Immobilien Blog

Ich habe lange überlegt, wie ich diesen Artikel beginne. Nicht mit Zahlen, nicht mit Formeln, sondern mit einer einfachen Beobachtung:Die meisten Menschen kaufen kein Haus, das sie sich leisten können, sondern eines, das sie sich gerade noch zutrauen. Und genau da liegt das Problem. Leistbar ist nicht gleich genehmigt Ein Immobilienkredit wird oft mit einem […]

Leute, ich kriege aktuell fast täglich die gleiche E-Mail von euch:„Alex, die Zinsen sind jetzt bei knapp 3,5 %. Aber die EZB senkt doch die Leitzinsen! Fallen die Bauzinsen bald wieder auf 1 %? Soll ich noch warten? Oder soll ich jetzt zuschlagen, bevor alles teurer wird?“ Willkommen in der Glaskugel-Abteilung der Baufinanzierung.Ganz ehrlich: Keiner […]

Ich dachte, ich hätte alles im Griff.Ich hatte gerechnet, verglichen, geplant.Ich war vorbereitet – zumindest glaubte ich das.Und trotzdem lag ich bei einer Sache komplett daneben.Nicht beim Preis.Nicht bei der Finanzierung.Nicht bei der Lage.Sondern bei mir selbst. Ich dachte, Sicherheit kommt durch Besitz Das war mein größter Denkfehler.Ich war überzeugt: Wenn ich Eigentum habe, bin […]

Ich hatte gestern ein Gespräch mit einer Bekannten, nennen wir sie Lisa. Lisa war total aus dem Häuschen. „Alex, ich hab sie gefunden! Altbau, hohe Decken, Balkon zum Innenhof, mitten im Szeneviertel. Ich unterschreib nächste Woche!“Ich hab mich für sie gefreut. Wirklich. Aber dann hab ich die Spielverderber-Frage gestellt:„Hast du die Protokolle der letzten drei […]

Ich dachte wirklich, ich wäre gut vorbereitet. Ordner sauber sortiert, PDFs benannt, alles fein. Dann kam die E-Mail der Bank: „Vielen Dank. Bitte reichen Sie zusätzlich noch …“Und genau da beginnt der Teil der Immobilienfinanzierung, über den kaum jemand spricht: der endlose Unterlagen-Marathon. Kein Drama, aber nervig. Und vor allem: völlig normal. Warum Banken immer […]