Immobilien Blog

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie finanziert, entscheidet sich meist für eine feste Monatsrate mit einem bestimmten Tilgungssatz. Doch was passiert, wenn sich die finanzielle Situation verändert? Genau hier kommt der Tilgungssatzwechsel ins Spiel – eine oft unterschätzte Möglichkeit, um während der Kreditlaufzeit flexibel zu bleiben. In diesem Artikel erkläre ich, was […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie finanzieren möchte, muss zunächst einen Kreditantrag bei einer Bank stellen. Doch nicht jeder Antrag wird genehmigt, und die Konditionen hängen stark von verschiedenen Faktoren ab. In diesem Artikel erkläre ich, welche Unterlagen für einen Kreditantrag erforderlich sind, welche Faktoren die Bank prüft und wie du deine […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie finanziert, schließt in der Regel einen Kredit mit einer festen Zinsbindung ab – meist für 10, 15 oder 20 Jahre. Doch was passiert, wenn diese Zinsbindung ausläuft? Dann steht eine Zinsanpassung an, und die kann je nach Marktlage teuer werden. In diesem Artikel erkläre ich, wie […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie kaufen möchte, hört oft, dass man mindestens 20 bis 30 Prozent Eigenkapital mitbringen sollte. Doch was, wenn das nicht möglich ist? Gibt es eine 100-%- oder sogar 110-%-Finanzierung ohne Eigenkapital? In diesem Artikel erkläre ich, wie eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital funktioniert, welche Risiken damit verbunden sind […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie finanziert, geht meist eine langfristige Verpflichtung ein. Doch was passiert, wenn man den Kredit vorzeitig ablösen oder umschulden möchte? Dann kommt oft die Vorfälligkeitsentschädigung ins Spiel – und die kann richtig teuer werden. In diesem Artikel erkläre ich, was die Vorfälligkeitsentschädigung ist, wie sie berechnet wird, […]