Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Eine Immobilie zu besitzen, ist nicht nur eine große Verantwortung während des Lebens – auch im Todesfall gibt es einiges zu regeln. Wer eine Immobilie vererben möchte, steht vor vielen Fragen: Wie vermeidet man Streit unter den Erben? Welche steuerlichen Fallstricke gibt es? Und wie stellt man sicher, dass […]
Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Der Traum vom Eigenheim scheitert oft an einer Hürde: dem Eigenkapital. Viele Banken verlangen mindestens 20 % Eigenkapital, und das ist gerade bei steigenden Immobilienpreisen nicht immer einfach aufzubringen. Doch es gibt auch die Möglichkeit, eine Immobilie ohne Eigenkapital zu finanzieren. Klingt verlockend, oder? Aber Vorsicht: Das Modell hat […]
Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wenn ihr euch mit dem Thema Immobilienkauf beschäftigt habt, seid ihr vielleicht schon über den Begriff „Erbpacht“ gestolpert. Diese besondere Form der Grundstücksnutzung kann eine interessante Alternative zum klassischen Kauf sein – aber sie hat auch ihre Tücken. Was genau ist Erbpacht, für wen eignet sie sich, und worauf […]
Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wenn es um die Planung der Altersvorsorge geht, denken viele sofort an Rentenversicherungen oder Aktien – aber was ist mit Immobilien? Ein eigenes Haus oder eine Wohnung kann eine hervorragende Möglichkeit sein, finanziell abgesichert in den Ruhestand zu gehen. Doch wie funktioniert das genau? Was sind die Vor- und […]
Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Die Zeiten der extrem niedrigen Zinsen sind vorbei, und die Bauzinsen haben in den letzten Monaten deutlich angezogen. Für viele stellt sich nun die Frage: Ist es noch sinnvoll, ein Haus zu kaufen oder zu finanzieren? Die Antwort darauf hängt von verschiedenen Faktoren ab, und heute möchte ich euch […]