Wenn du eine Immobilie kaufen willst, ist das Gespräch mit der Bank unumgänglich – aber was viele unterschätzen: Die Bank bewertet nicht nur deine Zahlen, sondern auch deine Vorbereitung.Ich war selbst überrascht, wie sehr eine gut vorbereitete Mappe den Unterschied macht – bei der Schnelligkeit, der Zusage und sogar beim Zins.In diesem Artikel zeige ich […]
Als Vermieter steht man früher oder später vor der Frage: Wie will ich künftige Mieterhöhungen regeln? Gerade bei Neuvermietung ist das der perfekte Zeitpunkt, eine saubere und planbare Regelung im Mietvertrag zu treffen. Zwei Optionen bieten sich an: Ich habe mich nach gründlicher Abwägung für die Indexmiete entschieden. Und das nicht aus Bequemlichkeit, sondern weil […]
Ein Haus oder eine Wohnung zu erben, klingt im ersten Moment wie ein Geschenk. Und ja – es kann ein echter Glücksfall sein. Aber es ist eben auch mit Verantwortung, Papierkram und finanziellen Entscheidungen verbunden, die man nicht auf die leichte Schulter nehmen sollte.Ich bin Alex, Hausbesitzer und habe in meiner Familie bereits zwei Immobilienerbschaften […]
Ich erzähl dir heute von einem Moment, den wahrscheinlich viele kennen: Ich hatte eigentlich gar nicht konkret gesucht, dann sehe ich diese eine Immobilie – perfekte Lage, fairer Preis, guter Zustand. Zack, verliebt.Problem: Ich hatte noch keinen Kredit fixiert, keine Unterlagen vorbereitet – gar nichts.Was dann passierte, war Stress pur – aber am Ende ging […]
Als ich das erste Mal einen Mieter hatte, der die Miete nicht vollständig oder verspätet gezahlt hat, war ich zunächst unsicher: Ab wann sollte ich reagieren? Wie schreibe ich die Mahnung richtig? Und kann ich das Verhältnis retten, ohne sofort mit Kündigung zu drohen?Inzwischen habe ich für mich eine klare Linie gefunden – sachlich, freundlich, […]