Immobilien Blog

Ich mache es heute kurz angebunden. Keine Emotionen, keine Geschichten, kein Küchenpsychologie-Teil.Dieser Artikel ist ein Realitätscheck. Trocken, direkt, zahlenlastig. Genau deshalb ist er wichtig. Der Denkfehler beginnt beim Satz: „Das kostet ja nur …“ „Das Haus kostet 380.000 Euro.“Dieser Satz ist mathematisch korrekt – und finanziell wertlos.Denn der Kaufpreis ist nicht der Betrag, den dich […]

Ich werde diesen Tag nie vergessen. Ich saß in einem holzgetäfelten Raum, mir gegenüber ein älterer Herr im Anzug, und neben mir meine Frau, die nervös an ihrem Kugelschreiber herumspielte.Es war der Notartermin.Eine Stunde lang las dieser Herr einen 20-seitigen Vertrag vor. Monoton. Schnell. Ohne Punkt und Komma.Am Ende setzten wir unsere Unterschrift darunter.Kostenpunkt für […]

Hand aufs Herz: Wer von euch denkt beim Wort „Bausparvertrag“ nicht sofort an den Bausparfuchs aus der Werbung der 90er Jahre? Oder an den Bankberater der Sparkasse, der einem zur Konfirmation oder zum 18. Geburtstag diesen Vertrag aufgeschwatzt hat, weil „man sowas halt hat“?Jahrelang war der Bausparvertrag der Witz der Finanzbranche. Warum sollte man Geld […]

Ich weiß, das hier klingt erstmal falsch. Fast schon ketzerisch. Jahrelang wurde uns eingebläut: „Je mehr Eigenkapital, desto besser.“Und ja – Eigenkapital ist wichtig. Aber ich habe in den letzten Jahren immer wieder gesehen, dass genau dieser Glaubenssatz Menschen finanziell unflexibel gemacht hat. Teilweise sogar angreifbar.Zeit, das Thema einmal gegen den Strich zu bürsten. Der […]

Ich habe irgendwann aufgehört zu zählen, wie oft mir jemand gesagt hat: „Die Rate passt locker, das haben wir ausgerechnet.“Und fast genauso oft kam ein halbes Jahr später der Nachsatz: „Aber irgendwie bleibt weniger übrig als gedacht.“Der Grund dafür ist selten der Immobilienkredit selbst. Es sind die Fixkosten rund ums Eigenheim, die leise, konstant und […]