Immobilien Blog

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie finanziert, schließt in der Regel einen Kredit mit einer festen Zinsbindung ab – meist für 10, 15 oder 20 Jahre. Doch was passiert, wenn diese Zinsbindung ausläuft? Dann steht eine Zinsanpassung an, und die kann je nach Marktlage teuer werden. In diesem Artikel erkläre ich, wie […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie kaufen möchte, hört oft, dass man mindestens 20 bis 30 Prozent Eigenkapital mitbringen sollte. Doch was, wenn das nicht möglich ist? Gibt es eine 100-%- oder sogar 110-%-Finanzierung ohne Eigenkapital? In diesem Artikel erkläre ich, wie eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital funktioniert, welche Risiken damit verbunden sind […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie finanziert, geht meist eine langfristige Verpflichtung ein. Doch was passiert, wenn man den Kredit vorzeitig ablösen oder umschulden möchte? Dann kommt oft die Vorfälligkeitsentschädigung ins Spiel – und die kann richtig teuer werden. In diesem Artikel erkläre ich, was die Vorfälligkeitsentschädigung ist, wie sie berechnet wird, […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie finanziert, kommt irgendwann an den Punkt, an dem die erste Zinsbindung abläuft. Dann stellt sich die Frage: Wie geht es weiter? Eine Anschlussfinanzierung ist nötig – doch welche Möglichkeiten gibt es, und wie vermeidet man unnötig hohe Kosten? In diesem Artikel erkläre ich, wie eine Anschlussfinanzierung […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie finanziert, muss sich nicht nur um den Zinssatz kümmern, sondern auch um die Tilgungsstrategie. Doch wie viel Tilgung ist sinnvoll? Sollte man möglichst schnell tilgen, um Zinsen zu sparen, oder lieber eine niedrige Rate wählen, um flexibel zu bleiben? In diesem Artikel erkläre ich, welche Tilgungsarten […]