Immobilien Blog

Als ich meinen ersten Immobilienkredit abgeschlossen hab, war mir ehrlich gesagt nicht ganz klar, was eine Sondertilgung überhaupt bringt. Ich hab einfach unterschrieben, weil mein Berater meinte: „Das ist gut, das nehmen wir mit.“Heute – Jahre später – weiß ich: Das war eine der besten Entscheidungen überhaupt. Ohne die Möglichkeit zur Sondertilgung hätte ich bis […]

Hey, ich bin Alex – und heute erzähl ich dir von meiner persönlichen Erfahrung mit einem Forward-Darlehen. Vielleicht hast du davon schon gehört, vielleicht auch nicht. Aber wenn deine Zinsbindung bald ausläuft, solltest du dich unbedingt damit beschäftigen. Ehrlich: Das hat mir echt den Hintern gerettet. Was ist ein Forward-Darlehen eigentlich? Ganz simpel gesagt: Mit […]

Es gibt so Phasen im Leben, da läuft einfach nicht alles nach Plan. Bei mir war’s die Elternzeit – plötzlich weniger Einkommen, neue Ausgaben (Windeln sind teurer als Aktien, ehrlich!) – und trotzdem die laufende Immobilienrate. Anfangs hab ich echt überlegt: „Was jetzt? Kredit umschulden? Immobilie verkaufen?“Zum Glück hab ich rechtzeitig den Tilgungssatzwechsel für mich […]

Der erste Kredit ist gemacht, der Hauskauf liegt ein paar Jahre zurück – und dann kommt sie, meist schneller als gedacht: die Anschlussfinanzierung. Viele beschäftigen sich damit erst kurz vor dem Ende der Zinsbindung. Doch wer rechtzeitig plant, kann viel Geld sparen, stressfreier verhandeln und clever umschulden. Ich bin Alex, Hausbesitzer seit über 20 Jahren, […]

Wenn du das erste Mal eine Immobilie kaufst, schaust du wahrscheinlich erstmal auf den Kaufpreis. Logisch. Aber was die meisten vergessen – und was auch bei mir fast zu einem echten Problem geworden wäre – sind die ganzen Nebenkosten. Ich red von: Und die knallen richtig rein – je nach Bundesland sind das schnell mal […]