Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Immobilien galten lange als sichere Kapitalanlage, doch angesichts gestiegener Zinsen, hoher Kaufpreise und neuer gesetzlicher Vorgaben stellt sich die Frage: Lohnt es sich noch, eine Immobilie zur Vermietung zu kaufen? In diesem Artikel beleuchte ich, worauf Investoren achten sollten, welche Risiken bestehen und unter welchen Bedingungen sich ein Immobilienkauf […]
Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Viele Immobilienkäufer konzentrieren sich auf den Kaufpreis, doch die Nebenkosten werden oft unterschätzt. Dabei können sie leicht 10–15 % des Kaufpreises ausmachen – und wer nicht vorbereitet ist, kann eine böse Überraschung erleben. In diesem Artikel erfahrt ihr, welche Nebenkosten beim Immobilienkauf anfallen, wie hoch sie sind und wie […]
Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Investitionen im Leben – umso wichtiger ist es, sie richtig abzusichern. Doch welche Versicherungen braucht man als Haus- oder Wohnungseigentümer wirklich? Welche sind Pflicht und welche nur optional? In diesem Artikel erfahrt ihr, welche Versicherungen für Immobilienbesitzer unverzichtbar sind und worauf […]
Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie finanzieren möchte, kann neben einem klassischen Bankdarlehen auch Förderprogramme der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) nutzen. Doch welche KfW-Kredite gibt es, wer kann sie beantragen und lohnt sich das überhaupt? In diesem Artikel erfahrt ihr, welche KfW-Förderungen es gibt, welche Vorteile sie bieten und worauf ihr achten […]
Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie finanziert, muss sich nicht nur um Zinsen und Eigenkapital kümmern, sondern auch um die Tilgungsrate. Doch wie hoch sollte sie sein? Ist eine niedrige Tilgung besser, weil die monatliche Rate geringer ist, oder lohnt es sich, schneller zu tilgen, um Zinsen zu sparen? In diesem Artikel […]