Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie finanziert, muss sich für eine Zinsbindung entscheiden. Doch wie lange sollte man sich einen Zinssatz sichern? Sind 5, 10, 15 oder sogar 20 Jahre sinnvoll? Und welche Risiken gibt es, wenn die Zinsbindung zu kurz oder zu lang gewählt wird? In diesem Artikel erkläre ich, was […]
Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie finanzieren möchte, hört oft, dass Eigenkapital entscheidend für eine günstige Finanzierung ist. Doch wie viel Eigenkapital ist wirklich nötig? Reichen 10 oder 20 Prozent des Kaufpreises, oder ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich? In diesem Artikel erkläre ich, welche Rolle Eigenkapital spielt, wie es die […]
Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie finanzieren möchte, muss sich nicht nur für den passenden Kredit entscheiden, sondern auch für die richtige Rückzahlungsstrategie. Neben dem klassischen Annuitätendarlehen gibt es eine interessante Alternative: das Volltilgerdarlehen. Doch was genau steckt dahinter, und für wen lohnt es sich wirklich? In diesem Artikel erkläre ich, wie […]
Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie finanzieren möchte, stößt schnell auf den Begriff Annuitätendarlehen. Diese Darlehensform ist die gängigste Art der Immobilienfinanzierung in Deutschland. Doch was genau bedeutet das, wie berechnet sich die monatliche Rate und welche Vor- und Nachteile gibt es? In diesem Artikel erkläre ich, wie ein Annuitätendarlehen funktioniert, worauf […]
Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie kauft, kommt um das Grundbuch nicht herum. Doch was genau steht darin, warum ist es so wichtig und worauf muss man beim Kauf einer Immobilie achten? In diesem Artikel erkläre ich, was das Grundbuch ist, welche Eintragungen wichtig sind und welche Fallstricke es gibt. 1. Was […]