Viele Immobilien wechseln in Deutschland nicht über Makler den Besitzer, sondern werden direkt von Privatpersonen verkauft. Oft steht da im Inserat: „Ohne Makler, direkt vom Eigentümer“. Klingt erstmal gut – schließlich sparst du dir die Provision. Aber: Ein Kauf direkt vom Eigentümer bringt auch einige Herausforderungen mit sich. In diesem Beitrag zeige ich dir, was […]
Egal ob du zum ersten Mal finanzierst oder bereits Erfahrung mit Immobilienkrediten hast – eine Frage taucht immer auf: Wie lange soll ich die Zinsen festschreiben? Die sogenannte Zinsbindung entscheidet mit darüber, wie sicher, flexibel und teuer dein Kredit auf Dauer ist.Und genau darum geht’s in diesem Beitrag: Ich zeige dir, wie Zinsbindung funktioniert, welche […]
Der Keller – oft unterschätzt, gern vollgestellt und manchmal einfach ignoriert. Bis es irgendwann muffig riecht, die Farbe von der Wand bröckelt oder sich sogar Schimmel bildet. Dann heißt es plötzlich: „Haben wir ein Feuchtigkeitsproblem?“Ich kann aus eigener Erfahrung sagen: Ein feuchter Keller ist nicht nur unangenehm, sondern kann auf Dauer teuer werden. Deshalb schauen […]
Wenn es um die Altersvorsorge geht, kommt irgendwann fast immer die Frage: „Soll ich mir eine Immobilie zur Absicherung fürs Alter zulegen?“ Und ehrlich gesagt – die Idee klingt erstmal verlockend: Miete sparen im Ruhestand, regelmäßige Einnahmen durch Vermietung, Wertsteigerung über die Jahre.Aber wie so oft im Leben steckt der Teufel im Detail. Eine Immobilie […]
Du hast ein tolles Haus gefunden. Der Preis scheint machbar, die Finanzierung steht – und dann kommt der Schock: Auf einmal steht da eine Summe, die du so nicht eingeplant hast. Willkommen in der Welt der Kaufnebenkosten.Ich kann dir sagen: Wer die Nebenkosten beim Immobilienkauf unterschätzt, fängt schnell an zu schwimmen. Denn diese Beträge müssen […]