Immobilien Blog

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Beim Immobilienkauf kommt ihr um einen Notar nicht herum – ohne seine Beurkundung ist der Kaufvertrag nicht rechtsgültig. Doch was genau macht der Notar, welche Kosten fallen an und worauf solltet ihr achten? In diesem Artikel erkläre ich euch alles Wichtige zum Notartermin beim Immobilienkauf. 1. Warum ist ein […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie kaufen möchte, steht oft vor der Frage: Soll ich über einen Makler kaufen oder direkt vom Eigentümer? Beide Wege haben ihre Vor- und Nachteile, die sich sowohl finanziell als auch organisatorisch auswirken. In diesem Artikel vergleiche ich beide Optionen, damit ihr eine fundierte Entscheidung treffen könnt. […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Eine Immobilie als Kapitalanlage kann eine lohnende Investition sein – aber nur, wenn sie richtig geplant wird. Viele Einsteiger unterschätzen die Kosten, kalkulieren die Mietrendite falsch oder wählen eine schlechte Lage. In diesem Artikel erkläre ich, worauf es bei einer Immobilieninvestition wirklich ankommt, welche Fehler ihr vermeiden solltet und […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Die Frage, ob sich der Kauf einer Immobilie mehr lohnt als das Wohnen zur Miete, wird immer wieder heiß diskutiert. Während die einen auf langfristige Wertsteigerung und mietfreies Wohnen im Alter setzen, bevorzugen andere die Flexibilität und geringeren Verpflichtungen eines Mietverhältnisses. In diesem Artikel schauen wir uns die Vor- […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie verkauft, kann unter bestimmten Bedingungen eine Spekulationssteuer zahlen müssen – und das kann schnell teuer werden. Doch nicht jeder Verkauf ist steuerpflichtig, und es gibt einige legale Wege, die Steuer zu vermeiden oder zu reduzieren. In diesem Artikel erfahrt ihr, wann die Spekulationssteuer anfällt, wie sie […]