Immobilien Blog

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer sich mit dem Immobilienmarkt beschäftigt, steht oft vor einer grundlegenden Frage: Soll ich eine Immobilie zur Eigennutzung kaufen oder lieber als Kapitalanlage vermieten? Beide Optionen haben Vor- und Nachteile, aber welche passt besser zu den eigenen Zielen und der finanziellen Situation? In diesem Artikel vergleiche ich beide Möglichkeiten, […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Viele Menschen träumen vom Eigenheim, doch nicht jeder bekommt sofort eine Finanzierung oder hat genug Eigenkapital. Eine mögliche Lösung könnte der Mietkauf sein. Doch was steckt dahinter? Lohnt sich dieses Modell wirklich oder gibt es versteckte Fallstricke? In diesem Artikel erkläre ich, wie Mietkauf funktioniert, welche Vor- und Nachteile […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer aktuell über den Kauf einer Immobilie nachdenkt, stellt sich zwangsläufig die Frage: Sind die Preise bereits auf dem Tiefpunkt oder lohnt es sich, noch zu warten? Die Marktlage hat sich durch steigende Zinsen, hohe Baukosten und wirtschaftliche Unsicherheiten verändert. Aber bedeutet das auch automatisch sinkende Preise? In diesem […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Immobilien galten lange als sichere Kapitalanlage, doch angesichts gestiegener Zinsen, hoher Kaufpreise und neuer gesetzlicher Vorgaben stellt sich die Frage: Lohnt es sich noch, eine Immobilie zur Vermietung zu kaufen? In diesem Artikel beleuchte ich, worauf Investoren achten sollten, welche Risiken bestehen und unter welchen Bedingungen sich ein Immobilienkauf […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Viele Immobilienkäufer konzentrieren sich auf den Kaufpreis, doch die Nebenkosten werden oft unterschätzt. Dabei können sie leicht 10–15 % des Kaufpreises ausmachen – und wer nicht vorbereitet ist, kann eine böse Überraschung erleben. In diesem Artikel erfahrt ihr, welche Nebenkosten beim Immobilienkauf anfallen, wie hoch sie sind und wie […]