Immobilien Blog

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie finanziert, entscheidet sich meist für eine feste Monatsrate mit einem bestimmten Tilgungssatz. Doch was passiert, wenn sich die finanzielle Situation verändert? Genau hier kommt der Tilgungssatzwechsel ins Spiel – eine oft unterschätzte Möglichkeit, um während der Kreditlaufzeit flexibel zu bleiben. In diesem Artikel erkläre ich, was […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie finanziert, muss sich nicht nur für eine Darlehenshöhe und Tilgung entscheiden, sondern auch für die Art der Verzinsung. Soll es eine feste Zinsbindung für viele Jahre sein oder doch eine variable Verzinsung, die sich an den aktuellen Markt anpasst? In diesem Artikel erkläre ich die Unterschiede […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie finanzieren möchte, muss zunächst einen Kreditantrag bei einer Bank stellen. Doch nicht jeder Antrag wird genehmigt, und die Konditionen hängen stark von verschiedenen Faktoren ab. In diesem Artikel erkläre ich, welche Unterlagen für einen Kreditantrag erforderlich sind, welche Faktoren die Bank prüft und wie du deine […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie finanziert, schließt in der Regel einen Kredit mit einer festen Zinsbindung ab – meist für 10, 15 oder 20 Jahre. Doch was passiert, wenn diese Zinsbindung ausläuft? Dann steht eine Zinsanpassung an, und die kann je nach Marktlage teuer werden. In diesem Artikel erkläre ich, wie […]

Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie kaufen möchte, hört oft, dass man mindestens 20 bis 30 Prozent Eigenkapital mitbringen sollte. Doch was, wenn das nicht möglich ist? Gibt es eine 100-%- oder sogar 110-%-Finanzierung ohne Eigenkapital? In diesem Artikel erkläre ich, wie eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital funktioniert, welche Risiken damit verbunden sind […]