Immobilien Blog

Wer eine Immobilie kaufen will, kommt um das Thema Eigenkapital nicht herum. Die Frage „Wie viel Eigenkapital brauche ich eigentlich?“ höre ich fast jedes Mal, wenn jemand neu ins Thema Immobilienfinanzierung einsteigt.Und ganz ehrlich: Die Antwort ist nicht immer einfach, aber sie ist entscheidend. Denn das Eigenkapital ist der Schlüssel zu besseren Zinsen, geringerer Monatsrate […]

Wenn du ein Haus oder eine Wohnung kaufst, kommst du um einen Begriff nicht herum: das Grundbuch. Klingt erstmal trocken, juristisch und irgendwie nebensächlich. Aber ich sag’s dir ganz ehrlich: Das Grundbuch ist das Herzstück deiner Immobilie.Was da drinsteht, kann darüber entscheiden, ob du ein gutes Geschäft machst – oder dir später die Haare raufst. […]

Viele Immobilien wechseln in Deutschland nicht über Makler den Besitzer, sondern werden direkt von Privatpersonen verkauft. Oft steht da im Inserat: „Ohne Makler, direkt vom Eigentümer“. Klingt erstmal gut – schließlich sparst du dir die Provision. Aber: Ein Kauf direkt vom Eigentümer bringt auch einige Herausforderungen mit sich. In diesem Beitrag zeige ich dir, was […]

Egal ob du zum ersten Mal finanzierst oder bereits Erfahrung mit Immobilienkrediten hast – eine Frage taucht immer auf: Wie lange soll ich die Zinsen festschreiben? Die sogenannte Zinsbindung entscheidet mit darüber, wie sicher, flexibel und teuer dein Kredit auf Dauer ist.Und genau darum geht’s in diesem Beitrag: Ich zeige dir, wie Zinsbindung funktioniert, welche […]

Der Keller – oft unterschätzt, gern vollgestellt und manchmal einfach ignoriert. Bis es irgendwann muffig riecht, die Farbe von der Wand bröckelt oder sich sogar Schimmel bildet. Dann heißt es plötzlich: „Haben wir ein Feuchtigkeitsproblem?“Ich kann aus eigener Erfahrung sagen: Ein feuchter Keller ist nicht nur unangenehm, sondern kann auf Dauer teuer werden. Deshalb schauen […]