Immobilien Blog

Hi, ich bin Alex. Und ich wohne jetzt seit über 20 Jahren im eigenen Haus. Als wir damals eingezogen sind, war das Gefühl schwer zu beschreiben. Freiheit. Stolz. Ein bisschen Angst. Vor allem aber diese Überzeugung: Jetzt beginnt etwas Festes, etwas Eigenes. Und ja, genau so war es auch – aber eben nicht nur.Heute, zwei […]

Wenn du endlich das passende Haus gefunden hast, den Preis verhandelt und die Finanzierung geklärt ist, kommt der entscheidende Moment: der Kaufvertrag. Viele atmen da erleichtert auf – aber ich sag’s dir ganz ehrlich: Jetzt musst du nochmal richtig aufpassen. Denn was im Vertrag steht, ist verbindlich. Und was nicht drinsteht, kann später teuer werden.In […]

Wer eine Immobilie kaufen will, kommt um das Thema Eigenkapital nicht herum. Die Frage „Wie viel Eigenkapital brauche ich eigentlich?“ höre ich fast jedes Mal, wenn jemand neu ins Thema Immobilienfinanzierung einsteigt.Und ganz ehrlich: Die Antwort ist nicht immer einfach, aber sie ist entscheidend. Denn das Eigenkapital ist der Schlüssel zu besseren Zinsen, geringerer Monatsrate […]

Wenn du ein Haus oder eine Wohnung kaufst, kommst du um einen Begriff nicht herum: das Grundbuch. Klingt erstmal trocken, juristisch und irgendwie nebensächlich. Aber ich sag’s dir ganz ehrlich: Das Grundbuch ist das Herzstück deiner Immobilie.Was da drinsteht, kann darüber entscheiden, ob du ein gutes Geschäft machst – oder dir später die Haare raufst. […]

Viele Immobilien wechseln in Deutschland nicht über Makler den Besitzer, sondern werden direkt von Privatpersonen verkauft. Oft steht da im Inserat: „Ohne Makler, direkt vom Eigentümer“. Klingt erstmal gut – schließlich sparst du dir die Provision. Aber: Ein Kauf direkt vom Eigentümer bringt auch einige Herausforderungen mit sich. In diesem Beitrag zeige ich dir, was […]