Immobilien Blog

Als Vermieter freue ich mich ehrlich gesagt über langfristige Mietverhältnisse. Sie bringen Stabilität, weniger Aufwand, keine Inserate. Aber irgendwann kommt er doch, der Tag: Ein Mieter zieht aus.Ich erinnere mich an meinen ersten Mieterwechsel. Unsicherheit pur. Was ist mit Schönheitsreparaturen? Wann muss ich die Kaution zurückzahlen? Was gehört ins Übergabeprotokoll? Und wie finde ich einen […]

Als ich meine erste Immobilie gekauft habe, war klar: Ohne Hilfe meiner Eltern hätte ich es nicht geschafft. Nicht weil ich nichts verdient hab – sondern weil das Eigenkapital einfach zu knapp war.Was ich damals gelernt hab: Es gibt viele Wege, wie Eltern helfen können – und einige rechtliche und steuerliche Fallstricke, die man unbedingt […]

Als ich meine erste Wohnung vermietet habe, lief noch alles per Zettelwirtschaft. Mietvertrag als PDF, Nebenkostenabrechnung mit Taschenrechner, Belege in einem dicken Ordner. Das ging – solange es nur eine Wohnung war. Aber als die zweite Immobilie dazukam, wurde klar: Ich brauche Struktur. Und zwar digital.Inzwischen habe ich mir ein ganz solides Set aus Tools […]

Wenn du ein Haus finanzierst, dreht sich am Anfang alles um Zinsen, Monatsraten und den Kaufpreis. Aber ein entscheidender Punkt gerät dabei oft in den Hintergrund: Wie lange willst (oder kannst) du deinen Kredit eigentlich zurückzahlen?Ich bin Alex, Hausbesitzer seit über 20 Jahren, und ich habe mein erstes Darlehen damals mit einer sehr langen Laufzeit […]

Hey, ich bin Alex – und ja, ich hab’s tatsächlich geschafft, meinen Immobilienkredit ein paar Jahre früher loszuwerden, als ursprünglich geplant.Nicht, weil ich im Lotto gewonnen hab oder eine fette Erbschaft gemacht hab – sondern weil ich die Sondertilgungsklausel clever genutzt habe. Und glaub mir: Das war keine Raketenwissenschaft – nur ein bisschen Planung.In diesem […]