Immobilien Blog

Wenn du ein Haus finanzierst, dreht sich am Anfang alles um Zinsen, Monatsraten und den Kaufpreis. Aber ein entscheidender Punkt gerät dabei oft in den Hintergrund: Wie lange willst (oder kannst) du deinen Kredit eigentlich zurückzahlen?Ich bin Alex, Hausbesitzer seit über 20 Jahren, und ich habe mein erstes Darlehen damals mit einer sehr langen Laufzeit […]

Hey, ich bin Alex – und ja, ich hab’s tatsächlich geschafft, meinen Immobilienkredit ein paar Jahre früher loszuwerden, als ursprünglich geplant.Nicht, weil ich im Lotto gewonnen hab oder eine fette Erbschaft gemacht hab – sondern weil ich die Sondertilgungsklausel clever genutzt habe. Und glaub mir: Das war keine Raketenwissenschaft – nur ein bisschen Planung.In diesem […]

Als meine Schwester mich vor zwei Jahren fragte, ob sie in meine vermietete Eigentumswohnung einziehen darf, hab ich spontan „Na klar!“ gesagt.Was soll schon schiefgehen – Familie, Vertrauen, kurze Wege.Tja … sagen wir mal so: Es wurde spannend.Heute will ich dir erzählen, wie es wirklich ist, an Familie zu vermieten, worauf du achten musst – […]

Hey, ich bin’s wieder – Alex von immobilien-kredite.com.Wenn du ein Haus oder eine Wohnung kaufst, dann schaust du wahrscheinlich zuerst auf den Kaufpreis. So hab ich’s auch gemacht. 315.000 €, passt ins Budget… dachte ich. Aber dann kam die Realität – in Form von Nebenkosten, die nochmal ordentlich draufgeschlagen haben.In diesem Artikel zeig ich dir, welche […]

Als ich meine erste vermietete Wohnung gekauft hab, war ich euphorisch: Mieteinnahmen, Wertzuwachs, Schuldenabbau. Jackpot!Und dann kam der erste Brief vom Finanzamt: „Bitte reichen Sie Ihre Anlage V ein.“Ich so: „Anlage wer?“ Zum Glück hab ich mir einen Steuerberater genommen – und der hat mir nicht nur den Papierkram abgenommen, sondern auch gezeigt, wie ich […]