Immobilien Blog

Ich hatte am Anfang meiner Vermieterzeit die naive Vorstellung, dass alle Mietverhältnisse harmonisch verlaufen. Die Realität hat mir schnell gezeigt: Auch bei bestem Willen kommt es zu Missverständnissen, Unzufriedenheit und Konflikten.Inzwischen bin ich davon überzeugt, dass es nicht darauf ankommt, Streit zu vermeiden – sondern darauf, damit umzugehen. Und genau das habe ich mir über […]

Wenn du eine Immobilie kaufen willst, ist das Gespräch mit der Bank unumgänglich – aber was viele unterschätzen: Die Bank bewertet nicht nur deine Zahlen, sondern auch deine Vorbereitung.Ich war selbst überrascht, wie sehr eine gut vorbereitete Mappe den Unterschied macht – bei der Schnelligkeit, der Zusage und sogar beim Zins.In diesem Artikel zeige ich […]

Als Vermieter steht man früher oder später vor der Frage: Wie will ich künftige Mieterhöhungen regeln? Gerade bei Neuvermietung ist das der perfekte Zeitpunkt, eine saubere und planbare Regelung im Mietvertrag zu treffen. Zwei Optionen bieten sich an: Ich habe mich nach gründlicher Abwägung für die Indexmiete entschieden. Und das nicht aus Bequemlichkeit, sondern weil […]

Ein Haus oder eine Wohnung zu erben, klingt im ersten Moment wie ein Geschenk. Und ja – es kann ein echter Glücksfall sein. Aber es ist eben auch mit Verantwortung, Papierkram und finanziellen Entscheidungen verbunden, die man nicht auf die leichte Schulter nehmen sollte.Ich bin Alex, Hausbesitzer und habe in meiner Familie bereits zwei Immobilienerbschaften […]

Ich erzähl dir heute von einem Moment, den wahrscheinlich viele kennen: Ich hatte eigentlich gar nicht konkret gesucht, dann sehe ich diese eine Immobilie – perfekte Lage, fairer Preis, guter Zustand. Zack, verliebt.Problem: Ich hatte noch keinen Kredit fixiert, keine Unterlagen vorbereitet – gar nichts.Was dann passierte, war Stress pur – aber am Ende ging […]