Als ich meine erste Immobilie gekauft habe, war klar: Ohne Hilfe meiner Eltern hätte ich es nicht geschafft. Nicht weil ich nichts verdient hab – sondern weil das Eigenkapital einfach zu knapp war.Was ich damals gelernt hab: Es gibt viele Wege, wie Eltern helfen können – und einige rechtliche und steuerliche Fallstricke, die man unbedingt […]
Als ich meine erste Wohnung vermietet habe, lief noch alles per Zettelwirtschaft. Mietvertrag als PDF, Nebenkostenabrechnung mit Taschenrechner, Belege in einem dicken Ordner. Das ging – solange es nur eine Wohnung war. Aber als die zweite Immobilie dazukam, wurde klar: Ich brauche Struktur. Und zwar digital.Inzwischen habe ich mir ein ganz solides Set aus Tools […]
Wenn du ein Haus finanzierst, dreht sich am Anfang alles um Zinsen, Monatsraten und den Kaufpreis. Aber ein entscheidender Punkt gerät dabei oft in den Hintergrund: Wie lange willst (oder kannst) du deinen Kredit eigentlich zurückzahlen?Ich bin Alex, Hausbesitzer seit über 20 Jahren, und ich habe mein erstes Darlehen damals mit einer sehr langen Laufzeit […]
Hey, ich bin Alex – und ja, ich hab’s tatsächlich geschafft, meinen Immobilienkredit ein paar Jahre früher loszuwerden, als ursprünglich geplant.Nicht, weil ich im Lotto gewonnen hab oder eine fette Erbschaft gemacht hab – sondern weil ich die Sondertilgungsklausel clever genutzt habe. Und glaub mir: Das war keine Raketenwissenschaft – nur ein bisschen Planung.In diesem […]
Als meine Schwester mich vor zwei Jahren fragte, ob sie in meine vermietete Eigentumswohnung einziehen darf, hab ich spontan „Na klar!“ gesagt.Was soll schon schiefgehen – Familie, Vertrauen, kurze Wege.Tja … sagen wir mal so: Es wurde spannend.Heute will ich dir erzählen, wie es wirklich ist, an Familie zu vermieten, worauf du achten musst – […]