Immobilien Blog

Als ich mein eigenes Haus gekauft habe, war mir schnell klar: Nur die Finanzierung des Kaufpreises reicht nicht. Türen, Fenster, Heizung – vieles war alt und musste erneuert werden. Genau da kommt der Modernisierungskredit ins Spiel. Er ist nicht so bekannt wie das klassische Annuitätendarlehen, aber für viele Immobilienbesitzer eine extrem praktische Lösung. Was ist […]

Als ich mich das erste Mal mit der Commerzbank in Sachen Immobilienkredit beschäftigt habe, war ich ehrlich gesagt skeptisch. Große Banken haben oft den Ruf, unflexibel und langsam zu sein. Trotzdem wollte ich es genau wissen – also habe ich die Commerzbank getestet. Und ich sage gleich: Es gab Überraschungen, sowohl positiv als auch negativ. […]

Als ich das erste Mal den Begriff Vorfälligkeitsentschädigung gehört habe, dachte ich: „Typisch Banker – wieder ein Wort, das keiner versteht, aber jedem Geld kostet.“ Und genau so ist es auch. Diese Entschädigung kann dich mehrere zehntausend Euro kosten, wenn du deinen Kredit vorzeitig ablösen willst. Aber es gibt Wege, die Kosten zu verstehen, zu […]

Als ich mein erstes Haus finanzierte, war mir das Thema KfW-Förderung ehrlich gesagt ein Rätsel. Ich hatte davon gehört, aber dachte: „Das ist bestimmt kompliziert und eh nur was für Großprojekte.“Tja, falsch gedacht. Heute weiß ich: Ohne die KfW hätte ich viel Geld verschenkt – und genau das möchte ich dir hier ersparen. Was ist […]

Ich erinnere mich noch gut an mein erstes Gespräch mit einem Banker zum Thema Sonderkündigungsrecht. Ich war überrascht, dass es tatsächlich Möglichkeiten gibt, einen Kredit vorzeitig zu beenden, ohne dass man gleich horrende Strafgebühren zahlen muss. Genau das kann manchmal der rettende Ausweg sein – sei es bei einem Immobilienverkauf, einer Umschuldung oder weil sich […]