Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Eine Immobilie als Kapitalanlage kann eine lohnende Investition sein – aber nur, wenn sie richtig geplant wird. Viele Einsteiger unterschätzen die Kosten, kalkulieren die Mietrendite falsch oder wählen eine schlechte Lage. In diesem Artikel erkläre ich, worauf es bei einer Immobilieninvestition wirklich ankommt, welche Fehler ihr vermeiden solltet und […]
Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Die Frage, ob sich der Kauf einer Immobilie mehr lohnt als das Wohnen zur Miete, wird immer wieder heiß diskutiert. Während die einen auf langfristige Wertsteigerung und mietfreies Wohnen im Alter setzen, bevorzugen andere die Flexibilität und geringeren Verpflichtungen eines Mietverhältnisses. In diesem Artikel schauen wir uns die Vor- […]
Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie verkauft, kann unter bestimmten Bedingungen eine Spekulationssteuer zahlen müssen – und das kann schnell teuer werden. Doch nicht jeder Verkauf ist steuerpflichtig, und es gibt einige legale Wege, die Steuer zu vermeiden oder zu reduzieren. In diesem Artikel erfahrt ihr, wann die Spekulationssteuer anfällt, wie sie […]
Hallo zusammen, hier ist wieder Alex! Wer eine Immobilie kaufen möchte, hört oft, dass Eigenkapital ein Muss ist. Doch was, wenn ihr nicht genügend Ersparnisse habt? Ist eine 100-%-Finanzierung oder sogar eine 110-%-Finanzierung (inklusive Kaufnebenkosten) möglich? In diesem Artikel erfahrt ihr, ob und wann eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sinnvoll ist, welche Risiken es gibt und […]